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中技建設咨詢有限公司受長沙三湖置業有限責任公司的委托，對雙湖科創廣場（一期）項目管理服務項目進行公開招標采購，歡迎符合資格條件并對此有興趣的投標人前來投標。
一、招標項目信息
1.1 項目名稱：雙湖科創廣場（一期）項目管理服務項目
1.2 招標方式：公開招標
1.3 資金來源：自籌，已落實。
1.4 項目總投資：項目總投資額約15000萬元，建安費用約12000萬元，總建筑面積約為30000平方米。（項目總建筑面積以規劃行政審批部門核定的最終建筑面積為準)。
1.5 建設地點：長沙市岳麓區坪塘街道雙湖村潭州大道西側，臨云路南側。
1.6 項目管理招標控制價：3645000.00元
1.7 計劃工期：暫定為18個月。
1.8 質量要求：依照國家《建筑工程施工質量驗收統一標準》（相應法定質量標準）達到合格。
1.9 招標范圍：包括但不限于本項目自合同生效之日起至竣工備案完成并項目實體移交招標人完成止的工程范圍內的所有項目管理工作；在本項目實施過程中出現的所有問題，及時向招標人提出合理化建議及意見，并幫助招標人協調解決、落實相關問題（具體工作內容以合同中約定為準）。
二、投標人的資格條件
2.1 投標人須為在中華人民共和國境內合法注冊登記的獨立法人單位或非企業單位；
2.2 投標人須具備房地產開發一級資質；
2.3 投標人擬任項目經理須具備中級及以上專業技術職稱，為投標人正式職工，須提供近六個月（2024年12月至2025年5月）由勞動保障部門提供的養老保險和醫療保險證明；
2.4 投標人項目經理至少具備一個投資總額7500萬元以上的建筑工程類項目管理工程業績；
2.5 招標人不接受在國家企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn/)中被列入嚴重違法企業名單的或在“信用中國網站”（www.creditchina.gov.cn）被列入失信被執行名單的投標人參與本項目投標，投標人在經營活動中沒有重大違法記錄。
2.6 單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動。
2.7 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目投標。
2.8 本項目不接受聯合體投標。
三、獲取公開招標文件的時間、地點及方式
3.1凡有意參加投標者，請于2025年06月20日至2025 年06月27日，每日上午 9 時 30 分至 11 時 30 分，下午 14 時 30 分至 17 時 00 分（北京時間，下同，節假日除外），在中技建設咨詢有限公司（長沙市雨花區湘府中路117號高升金典商務樓12層）持以下資料加蓋投標人公章購買招標文件：
（1） 法人帶法定代表人身份證明書或授權代理人帶授權委托書原件及授權代理人身份證原件；
（2） 營業執照復印件。
3.2 招標文件每套售價 400 元，售后不退。
四、投標截止時間和開標時間及地點
4.1投標截止時間及開標時間：2025 年07月11日14:30（北京時間）
4.2投標文件送達及開標地點：中技建設咨詢有限公司會議中心（長沙市雨花區湘府中路117號高升金典商務樓18層）
4.3逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。
五、發布公告的媒介
本次招標公告及中標公示將在中國招標投標公共服務平臺、中技建設咨詢有限公司官網、長沙三湖置業有限責任公司官網上發布。
六、投標保證金
投標保證金的金額和繳納方式詳見招標文件第二章招標文件前附表。
七、聯系人及聯系方式
招 標 人：長沙三湖置業有限責任公司
地 址：湖南省長沙市岳麓山大學科技城坪塘街道花溪欣苑小區商業4棟205號
聯 系 人：戴女士
電 話：18692201536
招標代理機構：中技建設咨詢有限公司
地 址：長沙市雨花區湘府中路117號高升金典商務樓12層
聯 系 人：楊邵芳、鄒曉瑞、李敏凱、陳紫璇、粟智超
郵 編：410011
電 話：0731-84169659
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