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1.項目概況
1.1 審批、核準或備案情況
項目名稱雙湖科創廣場（一期）場平工程，項目審批、核準或備案機關名稱 /批文名稱及編號/，建設單位為長沙三湖置業有限責任公司，招標人為長沙三湖置業有限責任公司，項目總投資約為1384.70萬元，資金來源和落實情況自籌，已落實。
1.2招標項目概況
1.2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：雙湖科創廣場（一期）場平工程
1.2.2 建設地點：長沙市岳麓區坪塘街道雙湖村潭州大道南側，臨云路與雙湖路之間；
1.2.3 項目基本情況
本項目位于長沙市岳麓區坪塘街道雙湖村潭州大道南側,臨云路與雙湖路之間。土方計算具體范圍為用地紅線及周邊相關施工用地范圍線;本工程土方由3個部分組成，具體組成如下:場地平整用地紅線范圍內土方;場地平整用地紅線范圍外(即潭州大道與用地紅線間城市公園)土方;東、西側用地紅線范圍外放坡土方。
（由招標人根據招標項目具體情況，結合要求投標人具備類似工程業績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業績的相關指標為“層數、高度、建筑面積、結構、跨度、單項合同額等；市政基礎設施工程要求的相關指標為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規模以及單項合同額等）
1.2.4 標段劃分：一個標段
1.3 工期要求：本工程的施工工期為80日歷天，計劃開工日期為2025年09月10日，計劃竣工日期為2025年11月28日，具體開工日期以招標人簽發的開工報告為準。
1.4 招標范圍：
用地紅線范圍內填挖總面積20678.10㎡；總挖方：80549.50m3（不含淤泥質粉質黏土質粉質黏土方量：4650m3）；總填方暫估：5000m3（后期按實結算）；外運方：75549.50m3（包含石方 4000m3），外運淤泥質粉質黏土質粉質黏土方量：4650m3。
用地紅線范圍外填挖總面積 5439.50 ㎡；總挖方：15439.60m3（不含淤泥質粉質黏土質粉質黏土方量：1627.50m3）；總填方暫估：12000m3（后期按實結算）；外運方：3439.60m3（包含石方 1000m3），暫估外運淤泥質粉質黏土質粉質黏土方量：1627.50m3（后期按實結算）。放坡范圍內填挖總面積 3985.70 ㎡；總挖方：25790.80m3；總填方：30.3m3；外運方：25760.50m3。用地紅線范圍外放坡，邊坡支護長約110m，坡高5.00-14.80m。具體內容以本項目《工程量清單》及設計施工圖紙為準。
保修要求：按建設部2000年第80號令相關內容規定進行保修。
質量要求：符合國家工程施工質量驗收規范合格標準。
2.資格要求
2.1 具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；
2.2 具備住房城鄉建設主管部門頒發的地基基礎工程專業承包二級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；
2.3 擬任項目經理具備建筑工程專業一級注冊建造師資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書；
2.4 本次招標 □接受聯合體投標，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表
?不接受聯合體投標
2.5 投標人可以就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段（適用于分標段的招標項目）；
2.6 類似工程業績要求：
□不要求，
?要求，（由招標人在以下工程業績中勾選一項）
?企業承擔過1項類似工程； □ 擬任項目經理承擔過1項類似工程
2.7 其他要求：根據湘建建﹝2020﹞208號文件的要求，投標人須在投標文件的投標函中提供施工項目部關鍵崗位人員配備（至少7人，含項目負責人、項目技術負責人）的書面承諾，在工程實施時根據項目需要配備到位。
□裝配式建筑：裝配式建筑：投標人具備建筑工程主要部品部件生產企業或裝配式建筑產業基地資格。（由招標人在以下選項中勾選一項）
□接受聯合體投標，僅接受將建筑工程主要部品部件生產企業或裝配式建筑產業基地作為平等的市場主體納入施工項目組成的投標聯合體。
□接受聯合體投標，包括接受將建筑工程主要部品部件生產企業或裝配式建筑產業基地作為平等的市場主體納入施工項目組成的投標聯合體，以及兩個（含兩個）以上施工總承包資質、專業承包資質依法組成的投標聯合體。
具體規定如下：/
投標人資格具體要求詳見第二章投標人須知前附表。
3.資格審查
采用資格后審方式
4.評標辦法
本招標項目采用湘建監督〔2024〕33 號文件規定的：□經評審的最低投標價法；?綜合評估法。
5.招標文件的獲取
5.1凡有意參加投標者，請于2025年08月08日至2025年08月15日，每日上午8時30分至11時30分，下午14時00分至17時00分（北京時間，下同，節假日除外），在中技建設咨詢有限公司（湖南省長沙市雨花區湘府路117號金典商務中心12樓）持以下資料購買招標文件：
（1）法人帶法定代表人身份證明書或授權代理人帶授權書原件及授權代理人身份證原件（委托代理人必須是本招標項目的擬任項目負責人）；
（2）營業執照復印件；
5.2招標文件每套售價400元，售后不退。
5.3任何未在招標代理機構處購買招標文件的法人或者其他組織均不得參加投標。
6.投標文件的遞交
6.1 投標截止時間及開標時間：2025年08月29日9:30（北京時間）
6.2 投標文件送達及開標地點：長沙市雨花區香樟路592號雨花市民之家四樓。
6.3 未按要求獲取招標文件的，逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。
7.發布公告的媒介
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺、招采貓電子交易平臺、長沙三湖置業有限責任公司官網、中技建設咨詢有限公司官網上發布。
8.聯系方式
招 標 人：長沙三湖置業有限責任公司；
地 址：湖南省長沙市岳麓山大學科技城坪塘街道花溪欣苑小區商業4棟205號；
聯 系 人：戴女士；
電 話：18692201536；
招標代理機構：中技建設咨詢有限公司；
地 址：湖南省長沙市雨花區湘府路117號金典商務中心12樓；
項目負責人：粟智超；
項目負責人電話：0731-84169659；
項目成員：楊邵芳、鄒曉瑞、李敏凱、陳紫璇；
聯系電話：0731-84169659；
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